Güvenli · Hızlı · Profesyonel

Gayrimenkulünüz
Finansman Kaynağınız

Ev, iş yeri, dükkan, arsa veya villa üzerine ipotek kurarak eksper değerinin %50'sine kadar finansman değerlendirmesi alın.

Ücretsiz Ön Başvuru Nasıl Çalışır?
%50 Eksper Değerine Kadar
36 Ay Vadeye Kadar
6 Tür Gayrimenkul
Tahmini Finansman Hesapla

Anlık sonuç, ücretsiz ön değerlendirme

Ev / Konut
İş Yeri
Dükkan
Arsa
Villa
Müstakil Ev
Tahmini Değerlendirme 0 TL
WhatsApp ile Başvur

Başvuru ve ilk değerlendirme tamamen ücretsizdir.

Gizlilik Güvencesi
Aynı Gün Geri Dönüş
Ücretsiz Ön Değerlendirme
WhatsApp ile Kolay Başvuru
Değerin %50'sine Kadar
Hangi mülkler kabul edilir?

Tüm Gayrimenkul Türleri

Tapuda kayıtlı her türlü taşınmazınızı teminat göstererek finansman değerlendirmesi alabilirsiniz.

Ev / Konut
Konut

Ev / Konut

Daire, müstakil ev ve konut amaçlı tüm gayrimenkuller değerlendirmeye alınır.

Başvur
İş Yeri
Ticari

İş Yeri

Ofis, ticari alan ve her türlü iş yeri niteliğindeki taşınmazlar için başvuru yapılabilir.

Başvur
Dükkan
Ticari

Dükkan

Ticari dükkan ve zemin kat birimleri teminat olarak kabul edilmektedir.

Başvur
Arsa
Arsa

Arsa

İmar durumuna göre arsa niteliğindeki taşınmazlar da değerlendirme kapsamındadır.

Başvur
Villa
Lüks Konut

Villa

Müstakil villa ve lüks konut projelerindeki taşınmazlar için başvuru alınmaktadır.

Başvur
Bina / Blok
Yapı

Bina / Blok

Komple bina ve blok yapılar teminat olarak sunulabilir; başvuru sürecine dahil edilir.

Başvur
Süreç

5 Adımda Başvuru

Karmaşık bürokratik süreçler yok. WhatsApp üzerinden hızlı ve anlaşılır bir akış.

1

Mülk Türü

Teminata verecek gayrimenkul türünü seçin.

2

Değer Girişi

Tahmini gayrimenkul değerini girin, anında hesaplama yapılır.

3

Kayıt Durumu

İpotek, şerh, icra ve haciz bilgilerini belirtin.

4

Vade Seçimi

12, 24 veya 36 ay vade seçeneklerinden birini tercih edin.

5

WhatsApp Başvuru

Başvuru özeti otomatik hazırlanır ve danışmanımıza iletilir.

Başvuru öncesi

Gerekli Bilgiler

Değerlendirmenin sağlıklı yürütülebilmesi için aşağıdaki belge ve bilgiler hazır olmalıdır.

Eksper Raporu

Gayrimenkulün güncel piyasa değeri, fiziksel durumu ve teminat uygunluğu eksper raporu üzerinden değerlendirilir. Ön değerlendirme olumlu sonuçlanırsa süreç başlatılır.

Tapu / Tahakkuk Bilgileri

Taşınmazın tapu kayıtları, malik durumu ve tahakkuk bilgileri başvuru değerlendirmesinde temel kontrol alanlarını oluşturur.

İpotek Durumu

Taşınmaz üzerinde mevcut ipotek olup olmadığı başvuru sırasında açıkça belirtilmelidir. Mevcut kayıtlar finansman değerlendirmesini doğrudan etkiler.

Şerh / İcra / Haciz

Tapu üzerinde şerh, icra veya haciz kaydı varsa başvuru aşamasında bildirilmesi zorunludur. Bu bilgiler olmadan sağlıklı değerlendirme yapılamaz.

Ekspertiz ücreti başvuru sahibine aittir. Başvuru ve ilk ön değerlendirme tamamen ücretsizdir. Ekspertiz işlemleri yalnızca ön değerlendirme olumlu sonuçlandığında gündeme gelir.

Güvenilir Finansman Ortağınız

Gayrimenkul teminatlı finansman süreçlerinde hızlı, şeffaf ve profesyonel ön değerlendirme hizmeti sunuyoruz.

Hızlı Değerlendirme Başvurunuz aynı gün incelenir
Gizlilik Güvencesi Bilgileriniz yalnızca süreç kapsamında kullanılır
Uzman Danışmanlık WhatsApp ile doğrudan uzman desteği

Biz Kimiz?

İpotek Finans, gayrimenkul teminatlı finansman çözümleri alanında ön değerlendirme ve yönlendirme hizmeti sunmak amacıyla kurulmuş uzman bir platform olarak faaliyet göstermektedir.

Amacımız; mülk sahiplerinin başvuru sürecini kolayca yönetebilmesi, doğru bilgiye hızlıca ulaşabilmesi ve profesyonel destek alabilmesi için güvenilir bir köprü kurmaktır.

Ev, iş yeri, dükkan, arsa, villa ve müstakil ev dahil tüm gayrimenkul türleri değerlendirilir.
Başvurular WhatsApp üzerinden doğrudan uzman ekibe iletilir, süreç şeffaf yürütülür.
Paylaşılan tüm bilgiler yalnızca ön değerlendirme amacıyla kullanılır, üçüncü taraflarla paylaşılmaz.
Başvuru ve ilk ön değerlendirme her zaman ücretsizdir.
Bilgi köşesi

İpotek Nedir?

İpotek; bir borcun teminatı olarak taşınmaz üzerine kurulan ve tapu siciline işlenen sınırlı ayni hak niteliğinde bir güvencedir.

İpotek Nedir?

İpotek, mevcut veya doğabilecek bir alacağın güvence altına alınması için taşınmazın teminat gösterilmesidir. Taşınmazın mülkiyeti doğrudan devredilmez; alacaklı lehine teminat hakkı oluşturulur.

  • İpoteğe konu varlık tapuda kayıtlı taşınmaz olmalıdır.
  • Eksper değeri ve tapu kayıtları değerlendirmede temel alınır.
  • İpotek, şerh, icra ve haciz kayıtları ayrıca incelenir.

Süreç Nasıl İşler?

Ön başvurudan sonuçlandırmaya kadar her adım şeffaf ve anlaşılır biçimde yürütülür.

  • Ön Başvuru: Taşınmaz türü ve değer bilgisi iletilir.
  • Belge Kontrolü: Eksper raporu ve tapu bilgileri incelenir.
  • Ön Değerlendirme: Gayrimenkul ve teminat uygunluğu belirlenir.
  • Tapu Süreci: Uygun görülürse resmi işlemler başlatılır.
  • Sonuçlandırma: Başvuru sahibine detaylı bilgi verilir.
Sık sorulan sorular

Merak Edilenler

Başvuru öncesinde en çok sorulan sorulara net yanıtlar.

Başvuru ve ilk değerlendirme ücretli mi?

Hayır. Başvuru ve ilk ön değerlendirme tamamen ücretsizdir. Ekspertiz işlemleri yalnızca ön değerlendirme olumlu sonuçlandığında gündeme gelir ve bu ücret başvuru sahibine aittir.

Hangi gayrimenkuller kabul edilir?

Ev, iş yeri, dükkan, arsa, villa, müstakil ev ve bina/blok yapılar değerlendirme kapsamındadır. Tapuda kayıtlı tüm taşınmazlar için ön başvuru yapılabilir.

Ne kadar finansman alınabilir?

Uygun görülen gayrimenkuller için ekspertiz değerinin %50'sine kadar satın alma veya finansman değerlendirmesi yapılabilir. Nihai tutar ekspertiz ve inceleme sonucuna göre belirlenir.

Taşınmazımda şerh, icra veya haciz varsa başvurabilir miyim?

Başvuru yapabilirsiniz ancak bu durumu başvuru sırasında mutlaka belirtmeniz gerekmektedir. Şerh, icra, haciz veya mevcut ipotek gibi kayıtlar değerlendirme sürecini ve sonucunu etkileyebilir.

Vade seçenekleri nelerdir?

12 ay, 24 ay ve 36 ay vade seçenekleri mevcuttur. 12 ay sonunda borç kapatılmak istenirse ipotek kaldırma süreci başlatılabilir.

Ekspertiz ücretini kim karşılar?

Ekspertiz ücreti başvuru sahibine aittir. Bu ücret ancak ön değerlendirme olumlu sonuçlandıktan ve sürecin ilerlemesine karar verildikten sonra gündeme gelir.

Bu başvuru kesin onay anlamına gelir mi?

Hayır. Bu form yalnızca ön değerlendirme amacıyla kullanılmaktadır. Nihai karar; gayrimenkulün durumu, eksper raporu, tapu kayıtları ve şirket değerlendirme kriterlerine göre verilir.

Ne kadar sürede geri dönüş yapılır?

Başvuru bilgileri ulaştıktan sonra mümkün olan en kısa sürede WhatsApp üzerinden geri dönüş yapılır. Eksper raporu ve tapu bilgileri hazırsa değerlendirme daha hızlı ilerleyebilir.

Gizlilik

KVKK ve Gizlilik

Paylaşılan bilgiler yalnızca başvurunun değerlendirilmesi ve iletişim kurulması amacıyla kullanılır.

Kişisel Verilerin Kullanımı

Ad soyad, telefon, gayrimenkul türü, tahmini değer, vade tercihi ve taşınmaz üzerindeki ipotek/şerh/icra/haciz bilgileri yalnızca ön değerlendirme amacıyla işlenir. Üçüncü taraflarla kesinlikle paylaşılmaz.

Masraf Bilgilendirmesi

Başvuru ve ilk ön değerlendirme ücretsizdir. Başvurunun olumlu değerlendirilmesi halinde gerekli görülen ekspertiz işlemleri başlatılır. Bu masraflar başvuru sahibine aittir; detaylı şartlar WhatsApp üzerinden görüşülür.

Gayrimenkulünüzü Değerlendirin

Ücretsiz ön başvuruyu hemen yapın, uzman ekibimiz en kısa sürede dönüş yapsın.

Ön Başvuru Yap WhatsApp
Ön Başvuru Formu Doğrudan Temsilciye Bağlan